Apartament ultracentral deosebit, Calea Motilor

Descriere apartament

🏙️ Apartament ultracentral de 2 camere pe strada Moților – Investiție ideală în inima Clujului!

Aventus Imobiliare vă prezintă un apartament excepțional, situat într-o zonă ultracentrală. Această proprietate, cu o suprafață utilă de 53 mp plus un mezanin de 10 mp, este amplasată la parterul unei clădiri interbelice cu doar 5 apartamente, oferind atât un stil de viață confortabil, cât și o investiție sigură.

📍 Localizare de top:


La 50 m de Facultatea de Medicină Dentară UMF și la doar 230 m de Parcul Central.
Primăria Cluj-Napoca se află la 300 m, iar Piața Unirii la 500 m.
Transport facil: Stația de autobuz "Spitalul de Copii" este la 20 m, iar viitoarea stație de Metrou Sportului va fi chiar vizavi de apartament – un avantaj major pe termen lung!
Aproape de Cluj Arena, Sala Polivalentă, restaurante și evenimente precum Untold.


🏡 Caracteristici cheie:


2 intrări: una direct din Calea Moților (cu autorizație de construire din 1999) și una clasică, din Strada Iuliu Hațieganu, prin curtea interioară.
Renovat complet în 2023, mobilat și utilat modern – exact așa cum se vede în poze.
Încălzire eficientă cu centrală Bosch nouă, controlabilă din aplicația de telefon.
Racorduri pregătite pentru instalarea unei mașini de spălat haine în debaraua de 2 mp, aflată lângă centrală.


✨ Detalii care fac diferența:


Înălțimea impresionantă a camerelor de 3,8 m adaugă un plus de spațiu și lumină.
Pereții groși asigură confort termic natural, fără a fi necesară instalarea aerului condiționat, dar există această posibilitate dacă se dorește.
Living și bucătărie spațioase (36 mp), cu un mezanin de 10 mp ce extinde spațiul util.
Bucătărie echipată cu frigider, plită electrică și cuptor cu microunde Samsung, plus opțiunea de instalare a unui cuptor electric și a unei mașini de spălat vase.


📺 Zona de living modernă:


Mobilată cu un colțar de piele confortabil, masă de sticlă pentru 4 persoane și televizor Samsung "The Serif" de 138 cm – design modern și confort în egală măsură.
Diverse corpuri de mobilier și depozitare asigură funcționalitatea și organizarea spațiului.


🛏️ Dormitor confortabil:


11 mp, cu pat matrimonial, dulap și comodă TV, cu acces direct în debaraua de 2 mp.


🚿 Baia modernizată: Complet echipată, cu o suprafață de 4 mp.

📲 Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate ultracentrală reprezintă nu doar un loc excelent de locuit, dar și o oportunitate de investiție solidă, datorită amplasării sale strategice, aproape de principalele universități și atracții din Cluj.

Nu ratați această ocazie unică în centrul orașului!

ID intern 414